अगोदर निर्देश केलेल्या बाबीसंबंधी बोलताना चढणारी रोपे आणि लता कोणत्याही बागेत किंवा बाहेरील वातावरणात हिरवळ, ताजेपणा आणि नैसर्गिक स्पर्श जोडण्यासाठी ते एक उत्तम पर्याय आहेत. तथापि, त्यांची जोमदार आणि विस्तृत वाढ समस्या निर्माण करू शकते, विशेषतः जेव्हा ते शेजाऱ्याच्या मालमत्तेवर आक्रमण करतात.या प्रकरणांमध्ये, असंख्य कायदेशीर आणि निवासी प्रश्न उद्भवतात: तुम्हाला कोणते अधिकार आहेत? तुम्ही कसे कारवाई करू शकता? जर तुम्ही इमारतीत राहत असाल तर वकिलाचा सल्ला घेणे किंवा घरमालक संघटनेला कधी सहभागी करून घेणे आवश्यक आहे?
शेजाऱ्यांच्या द्राक्षवेलींवर आक्रमणाची सामान्य कारणे आणि समस्या
वेली वेगाने पसरू शकतात आणि जर त्यांना रोखले नाही तर ते सहजपणे एखाद्या मालमत्तेपेक्षा जास्त वाढतात. सर्वात सामान्य तक्रारींपैकी हे आहेत:
- नैसर्गिक प्रकाशाचा तोटा तुमच्या बागेत किंवा टेरेसमध्ये पानांच्या घनतेमुळे.
- पाने, फुले किंवा फळे जमा होणे ते तुमच्या जमिनीवर पडतात, ज्यामुळे घाण आणि साफसफाईचे काम वाढते.
- कीटकांचे आकर्षण आणि इतर प्राणी, विशेषतः वर्षाच्या विशिष्ट वेळी.
- भिंती, कुंपण किंवा संरचनांचे नुकसान वेली किंवा चढत्या वनस्पतींच्या वजनामुळे आणि ताकदीमुळे.
- तुमच्या बाहेरील जागेत अवांछित सौंदर्यात्मक बदल.
या परिस्थिती अनेकदा संघर्षाचे कारण बनतात, जर योग्यरित्या व्यवस्थापित केले नाही तर केवळ सांत्वनच नाही तर शेजारी संबंधांवरही परिणाम करतात.
कायदेशीर नियम: वनस्पती आक्रमणाविरुद्ध अंतर आणि अधिकार
La स्पॅनिश कायदे नागरी संहितेनुसार, लगतच्या मालमत्तेवरील झाडे, झुडुपे आणि वनस्पतींच्या वाढीचे नियमन करते. दोन प्रमुख कलमे लक्षात येतात:
- नागरी संहितेच्या कलम ५९१: सेट करते अनिवार्य किमान अंतर मालमत्तेच्या सीमेवर लागवड करण्यासाठी. साठी उंच झाडे, अंतर असले पाहिजे कमीत कमी दोन मीटर; साठी झुडुपे आणि कमी उंचीची झाडे, राखले पाहिजे मध्यम मेट्रो (५० सेंटीमीटर).
- कलम १.: च्या आक्रमणातील फरक मुळे y शाखा. जर मुळे तुमच्या मालमत्तेत घुसली तर तुम्ही ती स्वतः कापून टाकू शकता.शाखांच्या बाबतीत, छाटणी करण्यासाठी रोप मालकाची संमती आवश्यक आहे.. त्यांना एकतर्फी तोडल्याने कायदेशीर दंड होऊ शकतो.
या अंतरांचे पालन न करणे हे मागणी करण्यासाठी पुरेसे कारण असू शकते छाटणी, पुनर्लावणी किंवा काढून टाकणे प्लांटमधून, नेहमी कायदेशीर मार्गांचे पालन करणे.
वनस्पती आणि द्राक्षवेलींच्या आक्रमणाविरुद्ध शिफारसित कृती
या प्रकारच्या संघर्षाचे निराकरण करण्याचा सर्वोत्तम मार्ग म्हणजे सौहार्दपूर्ण आणि थेट संवाद तुमच्या शेजाऱ्यासोबत. झाडांच्या आक्रमणामुळे होणारी गैरसोय (प्रकाश, घाण, नुकसान किंवा कीटकांचे नुकसान) समजावून सांगा आणि एकत्रितपणे संभाव्य उपायांवर चर्चा करा. बऱ्याचदा, वेलीच्या मालकाला समस्येची माहिती नसते आणि तो स्वेच्छेने ती सोडवतो.
जर संवादाने तोडगा निघाला नाही तर:
- औपचारिक संवाद पाठवा (ब्युरोफॅक्स) लागू असलेल्या कायदेशीर कलमांचा उल्लेख करणे आणि तुमच्या प्लॉटवर अतिक्रमण करणाऱ्या कोणत्याही वस्तूची छाटणी किंवा काढून टाकण्याची विनंती करणे. जर संघर्ष वाढला तर हे कागदोपत्री पुरावा म्हणून काम करते.
- महानगरपालिकेच्या नियमांचा सल्ला घ्या, कारण काही नगरपालिका सीमेजवळील वनस्पतींचे अंतर आणि देखभाल नियंत्रित करतात.
- जर शेजाऱ्याचा नकार कायम राहिला तर, न्यायालयात जातो वकिलाच्या मदतीने. न्यायाधीश छाटणी, काढून टाकणे आणि काही प्रकरणांमध्ये खर्च भरण्याचे आदेश देऊ शकतात.
- इमारती किंवा मालकांच्या समुदायांमध्ये, त्यांना माहिती द्या आणि कारवाईची विनंती करा समुदाय जर वेल दर्शनी भाग, गटार किंवा अंगण यासारख्या सामान्य घटकांवर आक्रमण करते.
परवानगीशिवाय इतरांच्या फांद्या तोडणे नेहमीच टाळा.: मालमत्तेवर आक्रमण मानले जाऊ शकते आणि खटल्यासाठी आधार देखील असू शकते, शक्य असल्यास आर्थिक दंड औपचारिक दाव्यापूर्वी.
मुळे आणि फांद्यांमधील महत्त्वाचा फरक: मी काय कापू शकतो?
नागरी संहिता स्पष्टपणे एक मूलभूत फरक स्थापित करते:
- तुमच्या प्लॉटमध्ये येणारी कोणतीही मुळे तुम्ही कापू शकता., कारण ते तुमच्या जमिनीखाली आक्रमण करणारे मानले जातात आणि तुमच्या जमिनीवर आणि लागवडीवर थेट परिणाम करतात.
- जर इतर वनस्पती किंवा वेली तुमच्या हवाई क्षेत्रात आल्या तर त्यांच्या फांद्या तुम्ही तोडू शकत नाही. पाप व्यक्त संमती मालकाकडून. जर तुम्ही असे केले तर तुम्हाला दंड किंवा दाव्यांचा धोका आहे.
जर शेजारी छाटणी अधिकृत करण्यास नकार देत असेल तर ज्या फांद्या तुम्हाला त्रास देतात, त्या त्याने स्वतः कापून टाकाव्यात किंवा अत्यंत प्रकरणांमध्ये कायदेशीर मार्गांचा अवलंब करावा अशी मागणी करण्याचा तुम्हाला अधिकार आहे.
स्क्रीनिंग मटेरियल आणि अडथळे: तुमच्या बागेचे रक्षण बेवारस वेलींपासून कसे करावे
जर तुम्ही तुमच्या जागेचे वेलींच्या वाढीपासून संरक्षण करण्याचा विचार करत असाल, तर भौतिक अडथळ्यांसाठी अनेक पर्याय आहेत. तथापि, सर्व साहित्य समान प्रभावीपणा आणि टिकाऊपणा देत नाहीत.:
- बांबूचे पाईप्स: ते विशेषतः प्रतिरोधक आणि दीर्घकाळ टिकणारे आहेत, पारंपारिक रीड्स किंवा कृत्रिम प्लास्टिक हेजेजपेक्षा अधिक शिफारसीय आहेत, जे वारा आणि सूर्यप्रकाशाने लवकर खराब होतात.
- लाकडी किंवा धातूच्या जाळ्या: ते तुम्हाला जागा मर्यादित करण्यास आणि तुमच्या पसंतीच्या नवीन वनस्पतींच्या नियंत्रित वाढीस समर्थन देण्यास अनुमती देतात.
- विशेष जाळी किंवा जाळे: जर तुम्हाला एखाद्या विशिष्ट पिकाचे किंवा क्षेत्राचे संरक्षण करायचे असेल तर ते आदर्श आहेत.
नेहमीच किंमत द्या सौंदर्यात्मक एकात्मता आणि सहअस्तित्वावर होणारा संभाव्य परिणाम. शक्य असल्यास, कोणत्याही स्थापनेवर एकमत होण्याचा प्रयत्न करा. पुढील संघर्ष टाळण्यासाठी तुमच्या शेजाऱ्यासोबत.
समुदाय सहभाग: सामान्य भागात आक्रमक वनस्पती
सामुदायिक गृहनिर्माणात, लता सामान्य घटकांवर परिणाम करू शकतात जसे की दर्शनी भाग, छप्पर किंवा गटार. क्षैतिज मालमत्ता कायदा घरांचा आनंद घेण्याच्या अधिकाराचे रक्षण करतो, परंतु सामान्य घटकांमध्ये बदल करण्यास मनाई करते आणि काही सुधारणांसाठी सामूहिक परवानगी आवश्यक आहे. जर एखाद्या वेलाने दर्शनी भागावर किंवा सामान्य भागात आक्रमण केले तर:
- हे सौंदर्याचा बदल मानला जाऊ शकतो किंवा संरचनात्मक नुकसान देखील होऊ शकतो (आर्द्रता, सामग्रीचा बिघाड, नाल्यांमध्ये अडथळा).
- La समुदाय मालकाला छाटणी किंवा काढून टाकण्याची आवश्यकता असू शकते या प्रकरणांमध्ये न्यायशास्त्राद्वारे समर्थित, आक्रमक वनस्पतीबद्दल.
- निष्काळजीपणा किंवा वारंवार पालन न करणे सिद्ध झाल्यास मालकाकडून दंड किंवा दावे घेतले जाऊ शकतात.
ही कारवाई नेहमी मालकांच्या बैठकीत मांडली पाहिजे आणि आवश्यक असल्यास, इतिवृत्तात नोंदवली पाहिजे.
सहअस्तित्वासाठी प्रभावी उपाय आणि व्यावहारिक शिफारसी
एक ठेवा शेजाऱ्यांशी सौहार्दपूर्ण संबंध कायदेशीर कारवाईपेक्षा ते नेहमीच श्रेयस्कर असते. योग्य संतुलन शोधण्यासाठी येथे काही शिफारसी आहेत:
- नियतकालिक छाटणीवर सहमती किंवा वेलीचे नियंत्रण, जर तुम्हा दोघांनाही वनस्पतींवर प्रेम असेल तर देखभालीत सहकार्य करणे.
- काही प्रकरणांमध्ये, तुमच्या बागेत द्राक्षांचा वेल लावा. जोपर्यंत त्यामुळे लक्षणीय नुकसान होत नाही तोपर्यंत ते एक सौंदर्यात्मक आणि व्यावहारिक उपाय असू शकते.
- तुमच्या शेजाऱ्यांना इशारा न देता तणनाशकांसारख्या कठोर उत्पादनांचा वापर टाळा आणि पर्यावरणीय किंवा सहमतीने उपाय स्वीकारा.
- जर परिस्थिती गंभीर झाली तर कायदेशीर कारवाई करण्यापूर्वी मध्यस्थ किंवा व्यावसायिकांकडे वळा.
लक्षात ठेवा सक्रिय संवाद महत्त्वाचा आहे आणि अनेकदा जलद आणि कायमस्वरूपी करार सुलभ करते.
तुम्ही कधीही काय करू नये: टाळायच्या चुका
- विषारी पदार्थ वापरू नका किंवा आक्रमक वेल काढून टाकण्यासाठी आक्रमक पद्धती वापरू नका, कारण तुम्ही माती, इतर वनस्पतींचे नुकसान करू शकता आणि पर्यावरणीय आणि कायदेशीर दायित्वे स्वीकारू शकता.
- परवानगीशिवाय फांद्या तोडू नका. जर ते मूळ नसतील तर: कोणतीही थेट कारवाई करण्यापूर्वी नेहमीच औपचारिक परवानगीची विनंती करा.
- संघर्ष टाळा आणि प्रतिकूल टिप्पण्या, कारण त्या केवळ उपाय शोधण्यात गुंतागुंत निर्माण करतील.
- समस्येकडे दुर्लक्ष करू नका: उपचार न केलेले आक्रमण अधिकच बिकट होऊ शकते आणि मैत्रीपूर्ण तोडगा काढणे कठीण बनवू शकते.
शेजाऱ्याच्या द्राक्षांच्या वेलींच्या आक्रमणाचे व्यवस्थापन करण्यासाठी हे जाणून घेणे आवश्यक आहे तुमचे कायदेशीर अधिकार आणि कृती करा सामान्य ज्ञानसंवाद, परस्पर विचार आणि आवश्यक असल्यास कायदेशीर कारवाईद्वारे समस्येचे निराकरण केल्याने तुम्हाला शेजारच्या संबंधांना हानी पोहोचवल्याशिवाय तुमच्या जागेचे संरक्षण करता येईल. सामान्य घटकांवर परिणाम होत असल्यास नेहमी तुमच्या समुदायाला कळवा आणि भविष्यातील संघर्ष टाळण्यासाठी तुमच्या स्वतःच्या लागवडीमध्ये कायदेशीर अंतरांचा आदर करा. अशा प्रकारे, तुम्ही मनःशांती आणि सुसंवादाने तुमच्या बागेचा पूर्णपणे आनंद घेऊ शकता.
